作为一个形式创新的奥莱○…◁，这里将引进湾里艺术中心…▪●，提供策展☆-、艺术装置••◆、商业的艺术化探讨空间●□，并融合冲浪滑雪体验□★•☆、先锋书店•◇◆•、综合运动中心等生活方式业态◁□。商场将引进约400个品牌○▷…◆△★，以国际重奢□○★★☆、轻奢及国际运动品牌为主力业态△▲-=，引进一些国内品牌旗舰店▪▪●•，建成后将成为北京业态最丰富的一处高端奥莱●▪●…•◁。
在此打造了副中心首宗地铁上盖一体化开发项目——集商业◇▷▼☆◆、酒店◇◁□▼=、文旅产业三大功能于一体的通州区张家湾车辆段综合利用供地项目••△▪◆◆，小编获悉-★■▷▲，电梯设备的图纸深化设计□•▼□、前期土建跟踪•□○▼、制造•◆•★、供货▲◁●○、运输◆■▷、包装☆▪、交货▼▲、维修保养…■=●-、售后服务△◇☆、仓储□▽▪、现场保管▲-•◆▼、安装前勘察◇★◁△★●、设备安装及必须的附属设备的安装▪○●、调试▼◆、验收▲★、培训（包括但不限于操作▪▼、维修人员）▪◁★•▽◇、检测★=▲、试运行◇◁▼、设备安装过程中井道内脚手架的搭设及拆除•◇◆□、清洁工作（含安装完的初保洁和移交前的保洁）-▪、及办理向北京市市场监督管理局认定的电梯检验检测机构报验○▷、北京市特检所备案手续▼◇•◇、并取得《电梯监督检验报告》和《电梯使用标志》施工资料的收集及整理并移交相关部门及其他相关服务等全部内容◇-△●☆□。力图构建出一座站城一体化的交通枢纽城市花园△-。团队对车辆段进行了总体规划-▲★○？
该项目是北京新一代TOD示范项目•▲，以公共交通为导向进行综合开发-•，通俗理解就是△■◆“在地铁车辆段上盖房子◇•”…◇•。
38部无障碍电梯○▪-■●，39部无机房客梯▼△★…□▷，4部无障碍货梯○□•☆，2部货梯◆★•●◁■，4部观光梯•★●▲，2部无障碍观光梯●▼●▪★◁，3部消防功能客梯▪▲=▲，1部无障碍客梯▪○○，共计93部电梯○▲。
据悉○▲•☆□=，•☆▼△“湾里△-★▷◇■”项目预计2024年底项目完工○■=，2025年7月具备开业条件▷■◁●。
其中一个中庭以马蹄莲为灵感…□◁，玻璃幕墙和LED屏幕从屋顶倾泻而下=◁▪，化身照明穹顶▪★•▷••。白天-◆★▷▽★，充足的阳光洒入室内•○-▲□，而当夜幕降临▽◇，LED屏幕将在夜空背景下上演如同极光般绚丽的视觉效果△…▷☆◇。
包括但不限于设计图纸范围内-•▲=，
湾里·诺岚酒店-◆○★▲■”三大业态●★。并在其落地区打造了商业与酒店▷△▷▽◁□，包含☆=••“湾里·王府井奥莱■••！
层层退台将外部区域与商业裙楼相连麻将胡了模拟版▪▪◁▷□，使建筑与周围的自然景观完美融合■▪，为游客提供与自然共处的互动空间◆▽○▽▽。同时利用裸眼3D屏与飞碟悬浮的立面造型•▪=◁★•，将科技与未来感融入建筑◇=，创造丰富的抵达体验••。
设计通过贯穿整体布局以及结构细节的12个自然元素★●○▲，诠释银河•▪□、水麻将胡了模拟版▲■○◁、光■▲、山4大主题场景■•◁◁•。
由京司◁▷▲○▽★、首旅集团•▼、北京城建集团三大市属国企联合开发建设▪■◆★=，近日相关网站发布了▽□“张家湾车辆段综合利用供地项目FZX-1202-0079-02（上盖区）☆☆☆•■▼、FZX-1202-0079-04（落地区）地块F3其他类多功能用地项目-直梯工程资格预审公告●★•●○”及…▪★◇◁“燃气工程施工资格预审公告■▪•▽…”的招标计划◆▷▷…☆●。Aedas全球设计董事林静衡与祈礼庭（David Clayton）带领团队○▽，总开发规模约50万平方米◇■◁☆▷。湾里·汀云小镇•▼△，投资超百亿△▽◇•▷•，整体命名为△●▲“湾里…◇●”★■★◇▽△，
酒店位于车辆段西侧-▼•□★▼，可俯瞰整个环球影城▪□○•。设计延续未来主义的理念☆▲◆=□=，立面采用悬挑玻璃幕墙体块-☆•□，形成一座水晶数字魔方☆•=◇★。内部提供空中大堂▼★=□◁、泳池★▽●▼=◁、F&B和健身房在内的一些列娱乐设施-•，同时在这里还可以享受全景视野和日落美景-☆○。
三层高的户外平台和屋顶花园▲★○◇，提供了开阔的休闲空间●△◆•。受元宇宙的启发●◁，团队在花园平台上设计了一个流线型的玻璃天窗-★□△，将阳光引入酒店○△…，同时在首层打造了MOMA美术馆●-，以优雅而有文化内涵的神秘实体盒造型○△◁▽★●，吸引游客前往•…▽。极具特色的拱形玻璃走廊将商业裙楼和酒店连接起来…•◁▼□，延续的酒店立面元素让走廊宛如一条▷★□●◆“时光隧道□☆▲▼▽-”▷■☆▪△○。
另一个中庭融合了数字水景和瀑布元素▪▽…■，创造出自然▷•★▪▲、生动•▼■=▪☆、多元的互动空间-▲○。瀑布从顶部垂直下落▪▪=•▼-，凸显出中心中庭的位置与规模△○•。户外中庭模糊室内外边界◆=◁▷，在商业裙楼的上方形成了一个犹如剧院般的屋顶花园•△●▲。独特的黑洞形式设计=•○▲，大大增强了商业中心的吸引力-◆=■•、让这里成为强引流□■○▽☆、强体验的活力聚集地★▪。
整体规划从巴比伦空中花园中汲取灵感▽▼★▽★▪，突破传统布局形式◁◁，将商业与地铁联动○△▼，实现建筑与城市紧密的动态相连★●▲●。并结合…○▲…“自然与未来▷▪▽•▲☆”的主题◇◆，以创新且极具美学张力的建筑语汇■△◇●，呈现独特的视觉体验★■◆○☆。167△◇◇▼▼,000平方米的商业裙楼与35★=▽☆□,000平方米的五星级酒店▪=■-▲•，沿着车辆段方向设置◇▼▷△•，通过层层退台及屋顶花园打造出立体商业空间•▷△。
据悉…=，项目位于北京城市副中心文化旅游区•▲□☆◇■，西侧紧邻环球主题公园▼■•□▪★，东距张家湾古镇约2公里□▲■，距行政办公区约6公里▪▷▽▼○，距运河商务区约7公里△◆。
